景德镇市住房公积金2020年年度报告
时间:2021年03月31日信息来源:本站原创点击:

  根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将景德镇市住房公积金2020年年度报告公布如下:

  一、机构概况

  (一)住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有23名委员,2020年召开1次会议,审议通过的事项主要包括:《景德镇市住房公积金支持人才安居实施办法(试行)》、《关于调整住房公积金月缴存额上下限的请示》、《关于进一步优化住房公积金贷款发放流程工作的请示》。

  (二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为市政府不以营利为目的的自收自支事业单位,设7个处(科),3个管理部。从业人员99人,其中,在编51人,非在编48人。       

  二、业务运行情况

  (一)缴存:2020年,新开户单位144家,净增单位112家;新开户职工0.99万人,净增职工0.52万人;实缴单位1709家,实缴职工11.24万人,缴存额18.89亿元,分别同比增长5.62%、3.09%、、13.36%。 2020年末,缴存总额 121.84亿元,比上年末增加18.34 %;缴存余额60.67亿元,同比增长13.45%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行5家。

  (二)提取:2020年,2.78万名缴存职工提取住房公积金;提取额11.69亿元,同比增长28.07%;提取额占当年缴存额的 61.92 %,比上年增加7个百分点。2020年末,提取总额61.17亿元,比上年末增加23.64%。

  (三)贷款。

  1.个人住房贷款:单缴存职工个人住房贷款最高额度 35万元,双缴存职工个人住房贷款最高额度50万元。

  2020年,发放个人住房贷款0.36万笔 13.31 亿元,同比分别增长57.78 %、57.36 %。其中,市中心发放个人住房贷款 0.19万笔6.88亿元,分中心乐平发放个人住房贷款0.1万笔3.73 亿元,分中心浮梁发放个人住房贷款0.07万笔2.7亿元。

2020年,回收个人住房贷款5.82亿元。其中,市中心 3.36亿元,分中心乐平1.47亿元,分中心浮梁0.99亿元。

  2020年末,累计发放个人住房贷款 3.68万笔84.84 亿元,贷款余额 49.54亿元,分别比上年末增加10.91 %、 18.61 %、17.81 %。个人住房贷款余额占缴存余额的  81.64 %,比上年末增加 2个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行7家。

  2.异地贷款:2020年,发放异地贷款220笔 39540.2     万元。2020 年末,发放异地贷款总额 38351.2万元,异地贷款余额30506.59万元。

  (四)资金存储:2020 年末,住房公积金存款11.48亿元。其中,活期 0.01亿元,1年(含)以下定期2.8亿元,其他(协定、通知存款等)8.67 亿元。

  (五)资金运用率:2020 年末,住房公积金个人住房贷款余额占缴存余额的81.64 %,比上年末增加3个百分点。

  三、主要财务数据

  (一)业务收入:2020年,业务收入16524.7万元,同比增长4.67 %。其中,存款利息1495.73 万元,委托贷款利息 14664.97 万元,其他364万元。

  (二)业务支出:2020年,业务支出8969.26万元,同比增长 14.18 %。其中,支付职工住房公积金利息 8699.54 万元,归集手续费0.06 万元,委托贷款手续费83.65万元,其他186.5万元。

  (三)增值收益:2020年,增值收益 7554.94万元,同比下降4.74%。增值收益率1.18%,比上年减少0.22个百分点。

  (四)增值收益分配:2020 年,提取贷款风险准备金  748.75万元;提取管理费用 2800万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金 4006.19 万元。

  2020 年,上交财政管理费用 2800万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金6305.36万元。 

  2020 年末,贷款风险准备金余额 4953.66 万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金 31977.98   万元。

  (五)管理费用支出:2020年,管理费用支出2407.23万元,同比增长35.56%。其中,人员经费1531.72万元,公用经费273.87万元,专项经费601.64万元。

  四、资产风险状况

  (一)个人住房贷款:2020年末,个人住房贷款逾期额   249.45万元,逾期率 0.5 ‰,其中,市中心0.01‰,分中心乐平1.91‰,分中心浮梁0.01‰。个人贷款风险准备金余额4953.66 万元。2020年,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。

  五、社会经济效益

  (一)缴存业务。

  缴存职工中,国家机关和事业单位占47.18 %,国有企业占27.19 %,城镇集体企业占0.007%,外商投资企业占 0.49 %,城镇私营企业及其他城镇企业占 19.95 %,民办非企业单位和社会团体占0.06 %,灵活就业人员占 0.006 %,其他占5.11 %;其中、低收入占99.56 %,高收入占 0.44 %。

  新开户职工中,国家机关和事业单位占35.78 %,国有企业占21.21%,城镇集体企业占0.03 %,外商投资企业占 0.56 %,城镇私营企业及其他城镇企业占 36.23 %,民办非企业单位和社会团体占0.07%,灵活就业人员占0%,其他占6.12 %;中、低收入占99.87%,高收入占0.13%。

  (二)提取业务。 

  提取金额中,购买、建造、翻建、大修自住住房占 33.83%,偿还购房贷款本息占37.88%,租赁住房占1.45%,离休和退休提取占16.46%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占2.94%,其他占7.43%。提取职工中,中、低收入占99.38%,高收入占0.7%。

  (三)贷款业务。

  1.个人住房贷款:2020年,支持职工购建房43.53万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为 12.33 %,比上年末增加2个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可累计节约职工购房利息支出约18721.09万元。

  职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占  9.01 %,90-144(含)平方米占83.72%,144平方米以上占 7.27%。购买新房占86.87%,购买二手房占12.94%,建造、翻建、大修自住住房占0.19%。

  职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占57.35%,双缴存职工申请贷款占42.65%。贷款职工中,30岁(含)以下占33.78%,30岁-40岁(含)占37.06%,40岁-50岁(含)占23.58%,50岁以上占5.58%;首次申请贷款占79.93%,二次申请贷款占20.07%;中、低收入占98.56 %,高收入占1.44 %。

  (四)住房贡献率。

  2020年,个人住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为116.21%,比上年增加23.65个百分点。

  六、其他重要事项

  (一)应对新冠肺炎疫情采取的措施,落实住房公积金阶段性支持政策情况和政策实施成效。

  2020年市住房公积金管理中心根据《住房和城乡建设部 财政部 人民银行关于妥善应对新冠肺炎疫情实施住房公积金阶段性支持政策的通知》(建金【2020】23号)文件精神,适时出台了《关于妥善应对新冠肺炎疫情支持企业复工复产实施住房公积金阶段性支持政策》,从企业缴存、职工业务办理、逾期征信等方面给与政策支持,保障企业和职工的合法权益。政策截止后,经统计,景德镇市住房公积金管理中心为23家企业办理了缓缴业务,涉及缴存职工6116人,为企业和职工缓缴3373.07万元。同时,为70人办理了职工延期还款业务,累计延期还款金额95.53万元。

  (二)当年住房公积金政策调整及执行情况,包括当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例等缴存政策调整情况;当年提取政策调整情况;当年个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等贷款政策调整情况;当年住房公积金存贷款利率执行标准等;支持老旧小区改造政策落实情况。

  2020年全市住房公积金月缴存额上下限调整:住房公积金单位和个人月缴存额上限为4108元(单位和个人各2054元),单位和个人月缴存额下限为342元(单位和个人各171元)

  (三)当年服务改进情况,包括推进住房公积金服务“跨省通办”工作情况,服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等。

  截至2020年底,我中心在基础服务平台全覆盖的基础上,完成了江西政务服务网“一窗式”综合服务平台提取和贷款的所有事项对接工作、“智慧瓷都”接口查询服务上线工作、住建厅网签接口上线,实现公积金系统在线查询网签相关信息。同时,积极推进“跨省通办”和“省内通办”业务,已上线个人住房公积金缴存贷款等信息查询、出具贷款职工住房公积金缴存使用证明、正常退休提取住房公积金,畅通了异地住房公积金业务办理渠道。

  (四)当年信息化建设情况,包括信息系统升级改造情况,基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等。

  2020年3月份完成江西政务服务网“一窗式”综合服务平台提取和贷款的所有事项对接,并完成“一窗式”办理窗口全面上线;

  2020年4月份召开开发商网厅培训会,实现开发商网厅的全面上线;

  2020年5月份完成九江银行消费贷接口上线;

  2020年6-7月份完成“智慧瓷都”接口查询服务上线;

  2020年8-9月份完成住建厅网签接口上线,实现公积金系统可以查询网签相关信息,并传送数据到住建系统,实现双方系统的联动功能;

  2020年10-11月份完成住房公积金支持人才安居项目的前期调研和测试工作,计划2021年上线;

  2020年12月份完成景德镇机房搬迁和服务器网络等升级改造工作。

  (五)当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况,包括:文明单位(行业、窗口)、青年文明号、工人先锋号、五一劳动奖章(劳动模范)、三八红旗手(巾帼文明岗)、先进集体和个人等。

  2020年度景德镇市住房公积金管理中心荣获两项荣誉,分别是:

  1.第十六届景德镇市文明单位;

  2.2020年度公共机构节能工作优秀市直单位。



景德镇市住房公积金管理中心

2021年 3月29日




(作者:佚名编辑:admin)